Immobilienkredit mit Eigenkapital und Zins simulieren
Ändern Sie Kaufpreis, Eigenkapital, Laufzeit und Zinssatz. Die Berechnung bleibt im Browser und ist kein Bankangebot.
Der Finanzierungsbetrag ist der Kaufpreis abzüglich des Eigenkapitals.
Daten des Szenarios
Änderbares Beispiel, kein Angebot: Kaufpreis 400.000 Lei, Eigenkapital 80.000 Lei (20%), 30 Jahre. In den ersten 36 Monaten 5,5% Zins, danach angenommene 7,5%.
Von der Berechnung zum Bankangebot
- Geben Sie Kaufpreis und Eigenkapital ein. Die Differenz ist der Kreditbetrag; der Eigenkapitalanteil wird automatisch aktualisiert.
- Wählen Sie Laufzeit und Anfangszins. Die Zinsbindung darf die Kreditlaufzeit nicht überschreiten. Für einen von Anfang an variablen Zins geben Sie 0 feste Monate ein.
- Tragen Sie einen angenommenen späteren Zins und bekannte Kosten ein. Vergleichen Sie das Ergebnis mit einem persönlichen Angebot für dieselben Angaben.
Fragen zur Berechnung
Ist diese Rate ein Kreditangebot?
Nein. Sie ist eine mathematische Berechnung mit Ihren Eingaben. Die Bank prüft Einkommen, Sicherheiten und Produktbedingungen vor einem Angebot.
Zeigt der Rechner den Effektivzins?
Nein. Der Nominalzins ist kein Effektivzins. Dafür sind sämtliche Kosten und Zahlungstermine erforderlich; prüfen Sie das persönliche Informationsblatt der Bank.
Warum ändert sich die spätere Rate?
Nach der Zinsbindung wird der spätere Zins auf Restschuld und Restlaufzeit angewendet. Der eingegebene Zins ist eine Annahme und keine IRCC-Prognose.