Banca Transilvania
- Betrag
- 70.000 lei–1.500.000 lei
- Laufzeit
- 60–360 Monate
- Veröffentlichter Effektivzins
- In Prüfung
- Geprüft
Zinsen für Immobilienkredite 2026 nach Gesamtkosten
Wir vergleichen veröffentlichte Bankbeispiele nach Effektivzins, Rate in der Festphase, späterer Formel und Gesamtrückzahlung.
9 Angebote verglichenEffektivzins ab 7.32%Antrag beim Anbieter
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Repräsentatives Beispiel: für eine Immobilienfinanzierung von 346.500 Lei über 360 Monate, 20% Eigenkapital und einem festen Jahreszins von 6,40% in der Anfangsphase betragen die Monatsrate 2.171 Lei, der Effektivzins 6,82% und der Gesamtbetrag 781.380 Lei, inklusive geschätzter Gebühren und Versicherungen. Die Zahlen hängen von Bank, Eigenkapital und Immobilienbewertung ab.
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Die Liste enthält Kreditgeber und Vermittler. Vermittler sind klar gekennzeichnet und führen auf ihre eigene Plattform; der endgültige Kreditgeber legt Eignung und Kosten fest. Die Reihenfolge berücksichtigt geprüfte Effektivzinsen, Geschäftsvereinbarungen können Positionen beeinflussen. Details
BRD
- Betrag
- In Prüfung–In Prüfung
- Laufzeit
- In Prüfung–360 Monate
- Veröffentlichter Effektivzins
- In Prüfung
- Geprüft
BCR
- Betrag
- In Prüfung–5.100.000 lei
- Laufzeit
- In Prüfung–360 Monate
- Veröffentlichter Effektivzins
- In Prüfung
- Geprüft
Raiffeisen
- Betrag
- In Prüfung–In Prüfung
- Laufzeit
- 36–360 Monate
- Veröffentlichter Effektivzins
- In Prüfung
- Geprüft
Intesa Sanpaolo Bank · Credit ipotecar verde
- Betrag
- In Prüfung–In Prüfung
- Laufzeit
- In Prüfung
- Veröffentlichter Effektivzins
- In Prüfung
- Geprüft
UniCredit Bank · Credit ipotecar
- Betrag
- In Prüfung–In Prüfung
- Laufzeit
- 36–420 Monate
- Veröffentlichter Effektivzins
- In Prüfung
- Geprüft
ProCredit Bank · Credit imobiliar-ipotecar
- Betrag
- In Prüfung–1.250.000 lei
- Laufzeit
- In Prüfung–360 Monate
- Veröffentlichter Effektivzins
- In Prüfung
- Geprüft
Nexent Bank · Creditul Imobiliar ACASĂ
- Betrag
- 50.000 lei–In Prüfung
- Laufzeit
- 60–360 Monate
- Veröffentlichter Effektivzins
- In Prüfung
- Geprüft
ING Bank
- Betrag
- 80.000 lei–1.500.000 lei
- Laufzeit
- 60–360 Monate
- Veröffentlichter Effektivzins
- In Prüfung
- Geprüft
Veröffentlichte Immobilienkreditkosten im Vergleich
In diesem Ratgeber bedeutet „am besten” den niedrigsten effektiven Jahreszins zum Zeitpunkt der Aktualisierung, für das unten beschriebene Standardprofil. Zuletzt aktualisiert: 16. Juli 2026.
Ein Immobilienkredit bindet dich zwei oder drei Jahrzehnte an die Bank, deshalb wird eine kleine Zinsdifferenz über die ganze Laufzeit zu Zehntausenden Lei.
Die richtige Wahl wägt dein verfügbares Eigenkapital, den Zinstyp und die Bearbeitungsgebühren ab, nicht nur die Rate des ersten Monats.
Ein fester Zins gibt dir für einige Jahre eine stabile Rate, geschützt vor Marktanstiegen. Ein variabler Zins, an den Referenzindex gekoppelt, startet vielleicht niedriger, steigt aber, wenn der Index klettert.
Bei knappem Einkommen ist eine planbare Rate oft mehr wert als ein niedrigerer Startprozentsatz.
In der Liste basiert die Standardreihenfolge „Kreditano-Reihenfolge” auf dem Effektivzins; auf Basis von Geschäftsvereinbarungen können bestimmte Kreditgeber höhere Positionen einnehmen. Sie können jederzeit strikt nach Effektivzins sortieren.
Willst du eine strenge Kostenreihung, sortierst du nach Effektivzins.
Die erste empfohlene Karte ist ein guter Ausgangspunkt, doch die Bank, bei der du schon Konten hast, bietet vielleicht bessere Konditionen, also vergleiche für deinen Fall.
Kreditano ist eine unabhängige Vergleichsplattform. Wir sind kein Kreditgeber, nehmen keine Kreditanträge entgegen und bieten keine Finanzberatung an.
Die Informationen in diesem Artikel dienen der Information; die endgültigen Bedingungen legt ausschließlich der Kreditgeber fest.
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- ✓Der volle Effektivzins: Zins, Bearbeitungsgebühr, Immobilienbewertung und die Pflichtversicherungen.
- ✓Das geforderte Mindest-Eigenkapital und wie es den Zins formt: mehr Eigenkapital senkt meist die Kosten.
- ✓Ein fester Zins für eine Anfangsphase oder ein variabler, an den Referenzindex gekoppelter Zins.
- ✓Die Gesamtkosten über die ganze Laufzeit und die gesetzlich gedeckelte Gebühr bei vorzeitiger Rückzahlung.
Häufig gestellte Fragen
Welche ist die beste Immobilienfinanzierung 2026?+
Die mit dem niedrigsten Effektivzins, den du bei deinem Eigenkapital bekommst, mit einer stabilen Rate, die du viele Jahre trägst. Vergleiche Banken auf unserer Seite zur Immobilienfinanzierung und sortiere nach Effektivzins.
Wie viel Eigenkapital brauche ich für eine Immobilienfinanzierung?+
Der Marktstandard beginnt bei 15% des Immobilienwerts, doch mehr Eigenkapital bringt meist einen besseren Zins und eine leichtere Rate. Prüfe die Schwellen jeder Bank vor dem Antrag.
Fester oder variabler Zins, was ist besser?+
Das hängt von deiner Risikobereitschaft ab. Fest bringt Ruhe und eine planbare Rate, variabel kann anfangs günstiger sein. Lies, was der Effektivzins ist, um beide Typen richtig zu vergleichen.